摘要：AFR 解释新 CGT 制度仍有大量不确定性，尤其影响退休人士、pre-1985 房产和长期持有资产。本周提交的法案只覆盖 CGT 折扣、负扣税、1000 澳元标准扣除和 Working Australians Tax Offset。最低 30% 信托税率法案尚未公布，创业企业 carve-out 也未出现在文本中。CPA Australia 警告，纳税人不能基于“半套税制”规划未来。新制度保留 2027 年 7 月 1 日前已累计收益的 50% 折扣，之后收益采用通胀指数法和 30% 税率下限。关键问题是跨越新旧制度资产如何分摊收益，法案尚未完全说明。会计师担心大量家庭和企业必须重新建模资产处置时点。政策越快推进，专业咨询和估值市场压力越大。