摘要：新旧资本利得税制度交接将引发大规模资产估值需求。纳税人有动力在 2027 年 7 月 1 日前尽量把历史资本增值归入旧 50% 折扣制度。H&R Block 税务专家 Mark Chapman 预计，数十万纳税人可能需要评估股票、ETF、住宅、私人企业、商业地产和收藏品等资产价值。上市证券和住宅较容易估值，因为有透明市场数据。私人企业、非上市股权、商业地产和收藏品则更复杂，争议风险也更高。ATO 可能利用数据和技术审查不合理估值。若估值过高，纳税人可能被追缴税款和罚款；若估值过低，又可能放弃合法节税空间。税改因此不仅影响投资选择，也会制造庞大的专业服务需求。