AFR Rich List 专题讲述希腊裔澳洲富豪 Con Makris 的商业路径，他从经营外卖和鸡肉生意起家。如今 Makris 已建立十亿澳元级商业帝国，并把重点放到黄金海岸 Marina Mirage 的更新项目上。该项目被形容为一笔约 5 亿澳元的豪赌，目标是让老牌海滨商业地段重新焕发活力。Makris 的故事凸显移民企业家在澳洲零售、地产和城市更新中的角色。黄金海岸高端地产和旅游消费正在吸引富豪资本，Marina Mirage 的改造具有地标意义。项目成功与否将取决于建设成本、奢侈消费需求、旅游回流和地方规划审批。这篇人物报道也服务于 AFR Rich List 的主题：澳洲富豪构成越来越地产化、跨行业化。Makris 的案例说明，传统现金流生意积累的资本最终常流向商业地产和大型开发。