Dexus 未能说服新州最高法院阻止其管理的 Melbourne Airport 股权被其他股东强制出售。Australia Pacific Airports Corporation 拥有 Melbourne Airport，相关股权价值约 45 亿澳元。其他股东此前指控 Dexus 在出售部分机场权益的“Project Mercury”过程中违反投资者协议。法院撤销了阻止交易的禁令，意味着 Dexus 可能必须出售其管理的关键机场资产。该裁决对 Dexus 从传统写字楼房东转向更广泛基础设施和基金管理平台的战略构成重大打击。该机场权益约占其第三方管理资金的 10%，也贡献约 15% 的税后管理费。Dexus 可继续上诉或寻求其他安排，但其与大型养老金和机构投资者之间的信任已受损。事件说明基础设施资产交易中，信息保密、合伙协议和治理程序的重要性不亚于估值本身。