Cotality 数据预计，首府城市最终拍卖清盘率将跌破 50%。这意味着一周内流拍房屋多于售出房屋，是六年来首次。周日公布的初步清盘率为 54.5%，但研究总监 Tim Lawless 预计最终数据会下修。最终结果可能降至 2020 年 5 月以来最低水平。悉尼和墨尔本房价自 3 月以来持续下跌。高借贷成本、预算税改和买家信心下降共同压制市场。卖家如果继续坚持高预期，流拍率可能进一步上升。该数据说明住房市场已经从“放缓”进入更明确的下行阶段。