AFR 报道，预算和 Labor 税改公布两周后，住房市场出现明显观望。首次置业者、投资者和卖家都在等待政策细节与价格反应更清楚。文章提到 32 岁买家 Mahalia Theau 原本看中一套房，但因拍卖价格超出指导价 15 万至 20 万澳元而暂停寻找。税改改变了投资者对负扣税和资本利得的预期。首次买家虽然可能受益，但也担心在下跌市场中买贵。卖家则不愿在需求弱化时降价。市场短期成交减少，可能进一步压低价格发现速度。若政策细节继续不明，房市的流动性问题会比价格问题更先显现。