ATO 新裁定改变了度假屋业主申报成本抵扣的长期理解。若业主在圣诞、复活节和学校假期等旺季保留自用，可能失去抵扣房贷利息、市政费等支出的资格。ATO 认为，业主必须证明物业主要用途是产生收入，而不是个人休闲。少量淡季周末自用可能仍可接受，但旺季锁房会被视为重大私人用途。该规则推翻了约 40 年来的成本分摊惯例。对高杠杆度假屋业主来说，失去抵扣会显著提高持有成本。市场可能看到部分度假区房源被出售。税务顾问和业主需要重新审查预订记录、私人使用天数和费用申报方式。