联邦预算税改后，部分基金经理开始重新评估债券、股票和房产的相对吸引力。UBS 认为，负扣税限制和资本利得税改革会明显打击房产投资，因为许多投资者依靠负扣税抵消个人收入。银行可能因此收紧贷款标准，使普通投资者更难获得房产融资。UBS 利率策略师 Nicolas Guesnon 认为，在新税制下，高收益固定收益产品相对房产更有吸引力，而且风险较低。他指出，税收豁免投资者持有房产相对政府债券的总回报溢价可能只有 1.5 个百分点。Schroders 澳洲多资产负责人 Sebastien Mullins 也偏向固定收益，而不是股票和房产。税改正在改变资产配置讨论，不再只是住宅投资者的个人税务问题。若资金从房产和高风险股权流向债券，银行、开发商和私募资本都会感到压力。