RBA monetary policy board member Ian Harper 和 Treasurer Jim Chalmers 都表示，房价增长放缓与加息和政府税改共同有关。Chalmers 强调政府并不是要锁定某个房价结果，而是要让首置买家有更多可负担选择。他也说，房市在 5 月预算前已经降温，RBA 今年三次加息同样发挥了作用。Harper 在 CEDA 活动上说，央行不以房价为目标，但住房市场受货币政策以外的许多因素影响。政府对 CGT 和负扣税的改变，就是这些因素之一。RBA 今年 5 月把现金利率提高到 4.35%，目的是抑制因中东油价冲击推高的通胀。政府税改如果降低投资者购房动力，会和高利率一起压制价格。问题在于，房价放缓是否真能转化为首置可负担性，还是会同时拖累供应、建筑和银行信贷。