AFR 财富栏目回答读者关于 100 万至 130 万澳元房贷是否应固定一半利率的问题。Canstar 的 Sally Tindall 提醒，固定利率不应只是押注 RBA 方向，而要看家庭现金流约束。若借款人担心再加息无法承受，固定利率可以提供上限，但这个上限在当前周期可能有成本。AMP 的 Shane Oliver 说，最适合固定利率的时间通常是现金利率周期底部，而最适合浮动的是周期顶部。澳洲今年已加息三次，房贷利率又回到 2023 年高位。Oliver 预计可能还有一次加息，但明年若经济放缓和通胀下降，利率可能转向下调。当前固定和浮动利率都已计入市场对进一步加息的预期，因此差距不大。借款人需要平衡确定性、提前还款限制、未来降息机会和家庭承压能力。