中文摘要:AFR 读者咨询提出,在借款 100 万至 130 万澳元、利率约 5.99% 的情况下,是否应固定一半贷款。Canstar 的 Sally Tindall 认为,固定利率不应只是押注 RBA 走向,而要先看家庭现金流限制。若借款人担心未来加息无法承受,固定利率可以提供支出上限。问题是,在当前利率周期位置,获得这种上限往往需要付出价格。AMP 首席经济学家 Shane Oliver 表示,通常最适合固定利率的时间是现金利率处于周期底部。若利率已接近高点,浮动贷款反而能在降息时受益。困难在于,没有人能准确知道周期顶部和底部。文章的实际建议是,把风险承受力、提前还款灵活性和生活现金流放在预测利率之前。
PROPERTY · 地产/房产与财富 · 第 40 条