AFR 认为，Labor 若把住房可负担性作为预算税改的核心目标，就无法回避一个政治上很难说出口的结论：房价至少需要阶段性下跌或明显放慢上涨。文章指出，政府在预算文件中只愿意说税改会让房价增速“温和、暂时”放缓，而不愿直接承认这对现有房主和高杠杆借款人意味着资产价格压力。Treasury 估计，CGT 与负扣税改革会让房价在几年内比无政策变化情形少涨约 2%，但这对已经被高房价挤出的买家来说未必足够。AFR 还提到，Sydney 和 Melbourne 的房价下跌已经加速，全国拍卖清盘率也跌破 50%。Morgan Stanley 甚至预测房价可能下跌 10%，若成真将是几十年来最严重的修正之一。对首次置业者来说，这可能是机会；对近期低首付购房者和大额房贷家庭来说，却可能带来负资产风险。文章把这称为 Labor 的两难：既要表现为帮助买家，又不能激怒把住房当作核心财富的选民。