摘要：全球投资管理公司 Barings 在 Aware Super 与 REST 等行业基金支持下，接手 Goodman Group 持有的墨尔本 Moorabbin Airport，交易规模达 15 亿澳元。Goodman 仍保留少量权益，交易已获竞争监管机构批准。Moorabbin Airport 位于墨尔本东南部，占地 294 公顷，兼具航空和商业地产属性。该机场支持轻型飞机、包机、货运、航空服务、空中救护以及飞行训练，是澳洲按飞机起降量计算第二繁忙机场。土地上还包括 Kingston Central Plaza、Direct Factory Outlet、商务园、办公空间和 childcare 等资产。Barings 表示，航空仍将是该设施未来的重要组成部分。对投资者而言，该交易的吸引力在于稀缺城郊土地、多元收入和长期租赁结构。它也说明大型养老金资本仍愿意买入有现金流和再开发潜力的商业地产。