AFR 通过五种简化情境分析发现，Labor 的新 CGT 机制不会简单地让所有投资者缴更多税。长期持有且 2027 年前已有大量增值的投资者，在部分情况下可能反而受益。预算夜后买入、或在不利年份卖出的投资者，则可能承受最高税负。新制度以 2027 年 7 月 1 日为分界点，之前收益按旧 50% 折扣处理，之后收益按成本基数通胀指数化和实际收益最低 30% 税率处理。模型假设包括 47% 边际税率、2.5% 年通胀、无交易成本和无折旧调整，因此结果仅作方向性参考。文章提醒，投资者还可选择财政部长未来规定的其他分摊方法，细节尚未公布。最重要变化是，投资者不能再只问“税率是否上升”，还要看资产买入时间、增值结构和出售年度。对房产和股票投资者而言，税务规划将比过去更复杂。