摘要：AFR 财富文章通过五种投资者情境模拟新的 CGT 制度影响。文章称，长期持有且在 2027 年前已经形成大量增值的投资者，未必一定更差，有些可能反而受益。相反，预算夜之后买入、或在错误年份出售资产的投资者，可能承担最重税负。作者指出，新制度不是简单提高税率，而是重新绘制税务地图。很多来咨询的投资者并非恐慌，而是在规划 2027 年 7 月 1 日之后如何持有或出售资产。30% minimum tax 的实际适用范围也可能比标题党想象更窄。税务影响取决于购入时间、持有期限、资产增值路径和出售年度。文章的核心建议是，投资者不能只看单一税率变化，而要用自己的资产历史进行建模。