澳洲住宅市场正在快速降温，初始要价下降，房源重新挂牌时价格下调，买家折扣扩大。Cotality 数据显示，过去三个月首府城市私人协议交易中，买家支付价格最多比原销售价格低 5%，高于十年平均 3.3%。行业人士认为，联邦预算削减投资者税务优惠后，中介已经开始调低价格指引。Cotality 研究主管 Tim Lawless 表示，市场可能比三个月指标显示的更弱，卖家更愿意降价。买家重新掌握主动权，市场紧迫感明显下降。挂牌数量在部分市场升高，也让卖家面对更多竞争。Jellis Craig CEO Andrew McCann 称，4 月和 5 月活动明显下滑，需求和价格随之走弱。该趋势说明，税改、利率和信心变化正在同时影响住宅市场心理。