摘要：ACT 成为澳洲首个取消首次置业者印花税的司法辖区。该措施将从 7 月 1 日起实施，同时购买新 unit-titled 房产的买家也可免除印花税。ACT 政府表示，这是其 20 年税制改革计划的一部分，目标是逐步用更高 rates 和土地税替代一次性交易税。ACT 估计，购买 85 万澳元房产的首次置业者可比 NSW 少付约 1 万澳元，购买 100 万澳元房产可少付接近 4 万澳元。养老金领取者、符合条件的 NDIS 参与者，以及过去五年未拥有住房的买家也会获得扩展豁免。政府还将把 lease variation charge 下调 50%，以鼓励 townhouse、terrace 和低层公寓等 missing middle housing。该政策与联邦层面帮助首次置业者的议程相互呼应。对全国住房政策讨论而言，ACT 提供了一个从印花税转向土地税的现实样板。