AFR 报道，联邦预算公布两周后，负扣税和 CGT 改革使首置买家、投资者和卖家纷纷暂停行动。购房者 Mahalia Theau 表示，她在预算前参加拍卖时看到房子高出指导价 15 万至 20 万澳元成交，现在决定等待六个月观察市场反应。房产经纪已把这种现象称为“大暂停”。预算文件预计税改会让房价比原本低约 2%，但部分经济学家和分析师预计，若高利率和中东冲突叠加，房价跌幅可能高达 10%。Westpac 预测，新投资者活动将下降 34%，住房总成交量下降 20%，各首府城市房价增长停滞。首置买家可能希望等到更多房源和更低价格，但卖家也可能因不确定性推迟挂牌，导致市场流动性下降。投资者则需要重新计算扣税、资本利得和租金回报。短期看，政策冲击比单纯利率变化更能改变市场心理。