摘要：亿万富豪开发商 Tim Gurner 正在 Melbourne Docklands 建设名为 Elysium Fields 的 27.5 亿澳元综合住宅项目。项目以电影 Elysium 为灵感，强调 wellness、biohacking、longevity 和可控生活环境。设施包括 circadian lighting、私人冥想空间和大量高端服务，目标是为富裕居民提供全套生活方式。六栋塔楼中的第一栋 Helios 预计明年初完工，包含 260 套公寓和 15 套三居室顶级住宅。项目已售出超过 5 亿澳元公寓。Gurner 批评 Labor 税改，但也承认新政策理论上可能利好新建住宅项目。该项目说明高端开发商正把住宅产品从“地点和面积”升级为“健康、控制和服务”。它也凸显新房税收激励可能流向高端供应，而不一定直接解决普通住房可负担性。