Goodman Group 承认，数据中心开发商可能需要为其项目带来的电力和用水需求承担更多基础设施成本。该公司 145 亿澳元全球项目簿中约四分之三与数据中心有关，显示数字基础设施已成为核心增长引擎。地方政府和电网运营方面越来越担心，现有电力系统无法吸收数据中心需求暴增。NSW 政府正在考虑要求数据中心运营者自筹或资助电力、水务基础设施的新规则。Goodman 位于悉尼北部 Artarmon 的数据中心一期预计 2028 年准备就绪。AI、云计算和企业数字化推动数据中心需求，但能源瓶颈可能成为行业最大约束。对地产投资者而言，数据中心不再只是高增长资产，也包含公用事业、许可和社会接受度风险。Goodman 的表态说明，未来数据中心收益模型可能必须内含更高的基础设施分摊成本。