预算公布两周后，澳洲房市出现明显暂停，首次置业者、投资者和卖家都在等待税改影响明朗。32 岁医生 Mahalia Theau 原本已看中房产，但在预算后决定暂停六个月，希望市场反应后再重新进入。她认为年轻买家长期处于劣势，任何削弱投资者竞争的政策都可能带来帮助。与此同时，投资者担心负扣税和 CGT 变化削弱回报，部分人暂缓购买或考虑退出。卖家也不确定现在上市是否会遇到买方压价，因此挂牌和拍卖都趋于谨慎。市场流动性下降会让价格发现变慢，也会让单个交易结果更难代表整体趋势。首次置业者表面上获得政策优势，但若房价波动和信贷条件同时变化，实际行动仍需谨慎。该“暂停”说明住房政策调整的短期冲击往往先体现在情绪和交易量，而非立即体现在价格。