摘要：Lendlease 将出售其在米兰 Milano Santa Giulia North 混合开发项目的权益，并预计录得 1.75 亿澳元税后经营损失。该项目以总值 2.5 亿澳元出售给 Italian developer Bizzi & Partners 及一组投资者，但项目债务、未来修复和基础设施成本吞噬了交易价值。Lendlease 去年底对该项目 17.6% 权益账面价值为 2.17 亿澳元，出售价格低于账面。即将离任的 CEO Tony Lombardo 称，出售符合公司减少长期国际开发资本和简化集团的战略。Lendlease 过去多年因全球扩张和多元业务毁损股东价值，现正试图通过出售 45 亿澳元资产回笼资本。该交易显示，所谓资本释放并不等于顺利赚钱，单个项目内部债务和义务可能大幅削弱回报。投资者可能进一步质疑 Lendlease 国际项目清理速度和损失规模。公司澳洲聚焦战略仍需证明能真正释放价值，而不是不断确认历史包袱。