Sydney Halo skyscraper 项目进入 Federal Court 争议，部分无担保债权人试图阻止出售项目半数股权。South Sydney Rabbitohs chairman Nick Pappas 和 Employment Hero director Adrian Bunter 等债权人参与诉讼。争议源于 James Milligan 提出的 deed of company arrangement，只会让部分无担保债权人从 5500 万澳元债权中拿回不到每澳元一分钱。Halo 是拟建 55 层混合木结构办公塔，位于 Hunter 和 Pitt streets 交界。项目总债务约 7.56 亿澳元，其中担保债权人约 6.37 亿澳元，无担保债权人约 1.19 亿澳元。KPMG 管理人支持方案，使高级贷款人得以保全权益。无担保债权人认为自己被牺牲，并要求法院介入。这个案例显示，高利率和复杂 private credit 结构正在把大型地产开发的风险推向公开法庭。