Morgan Stanley 警告，联邦预算中的住宅投资税改和 RBA 连续加息可能终结澳洲 30 年住房超级周期。该行预计到 2027 年底房价可能下跌 10%，这将是 40 年来最大住房市场调整。分析师 Richard Wiles 下调主要银行盈利预测平均 4%，并将目标价平均下调 6%。银行股过去两年因被动资金流入和房贷利润预期强劲而大涨，CBA 市值一度突破 3000 亿澳元。但过去一个月，ASX 银行指数下跌近 10%，投资者开始担心贷款增长、坏账和家庭消费。Morgan Stanley 的渠道检查显示，拍卖清盘率下降、投资者退场、开发商推迟项目，价格预期也在调整。若房贷增长放缓并叠加坏账上升，银行盈利会从估值扩张转向周期压力。该报道把地产税改从住房可负担性议题，直接连接到银行股和澳洲股市权重风险。