Gold Coast 著名 flood-prone “cow paddock” 再次被开发商盯上。JLF Corporation 与 Orient Central Development Corporation 向市议会提交 30 亿澳元规划，拟在 Clear Island Waters 的 25 公顷地块建设至少五栋高层，并打造“澳洲首个先进 wellness living community”。开发商计划 2027 年开工，Core Property 被列为交付伙伴。该地块过去因洪水风险而极具争议，旧审批甚至要求建筑配备 lifeboats。新方案称将把大部分 paddock 改造为湖泊，并在中央设置岛屿，包含 13 公顷滨水公园、7 公顷中央湖、步道、划船、恢复设施、有机花园和自然空间。当地 councillor Bob La Castra 表示，项目因历史洪水问题将非常具有挑战。开发商称本次方案规模小于此前允许 1500 套公寓的方案，并更强调 longevity 和 wellness。该项目将检验 Gold Coast 如何在住房、豪宅、洪水韧性和环境风险之间审批大型开发。