全国初步拍卖清盘率约为 54%，但最终数据很可能连续第五周跌破 50%。Cotality 指出，自政府削减负扣税和资本利得税优惠以来，投资者需求明显转弱。悉尼和墨尔本已进入下行阶段，5 月房价分别下跌 0.9% 和 0.8%。Jellis Craig 表示，部分初始要价较 4 月已经下降最多 10%。一年前清盘率约 65%，房价增长仍在加速，当前市场气氛已完全转向。买方结构也在改变，自住买家和改善型买家相对受益，投资者则更谨慎。短期看，价格走弱提高部分买家的议价能力。长期看，如果投资者减少供应，租房市场可能因可出租住房不足而更紧张。