摘要：Courier Mail 报道，布里斯班一处被形容为“艺术品”的内城住宅在拍卖会上出价达到 1357.5 万澳元后仍暂停并继续谈判。报道称，在当月一场大型拍卖活动中，只有四处物业现场落槌。该案例显示，即便是高端住宅，买卖双方对价格预期也可能出现分歧。豪宅市场仍有购买力，但更高利率、税改和市场情绪让买家不愿无条件追价。卖家则可能仍参考过去几年布里斯班高端物业上涨后的价格锚点。谈判继续意味着成交可能发生，但需要在拍卖场外重新校准价格。该新闻与全国拍卖清盘率低迷互相印证。它说明布里斯班顶端市场并未崩溃，但流动性和成交确定性正在下降。