摘要：Cotality 预计，最新一周首府城市最终拍卖清盘率可能跌破 50%，为 2020 年 5 月以来最低。初步数据显示清盘率为 54.5%，但随着更多结果纳入，通常会被下修。Tim Lawless 称，最终数据很可能低于半数。悉尼和墨尔本房价自 3 月以来已开始下跌。买方在利率上升和信心疲弱时拥有更多观望空间。卖方则面临更高流拍风险。Turramurra 一套大地块家庭住宅拍卖仅一名登记竞买人且无人出价，成为市场冷却的缩影。拍卖市场正在反映预算税改和融资成本对需求的双重打击。