Morgan Stanley 下调了澳洲主要 ASX 银行股目标价，理由是住房市场可能进入四十年来最大调整。该行认为，联邦预算中的房地产税改、RBA 连续加息和投资者退场可能使房价到 2027 年底下跌约 10%。如果房价下跌，住房贷款增长会明显放慢，银行盈利也会面临下修。Morgan Stanley 将主要银行盈利预测平均下调约 4%，目标价下调约 6%。分析师指出，拍卖清盘率正在走弱，开发商推迟项目，借款人和投资者情绪也在转变。ASX 银行指数过去一个月已下跌近 10%。市场担心高利率、能源冲击和房价下跌会推高坏账。该观点把房地产税改的影响从家庭财富扩展到银行估值和信贷周期。